Cuánto cuesta una sucesión en Colombia: gastos e impuestos en 2026
Cuánto cuesta una sucesión en Colombia depende sobre todo del valor de los bienes, de si se hace en notaría o en juzgado y de los impuestos que generen la herencia y el registro. No existe una tarifa única. En esta guía le mostramos cada gasto, cómo se calcula y cuáles puede anticipar desde el principio.
Abogados de familia: atención en Medellín, Bogotá y virtual en toda Colombia.
Respuesta corta: el costo total suma cinco grandes rubros: derechos notariales con IVA, publicaciones y copias, impuesto y derechos de registro, impuesto de ganancia ocasional para los herederos y honorarios del abogado. Los tres primeros dependen del valor de los bienes y de las tarifas oficiales vigentes; el impuesto se calcula en la declaración de renta de cada heredero, con exenciones importantes; y los honorarios se pactan libremente.
Cuánto cuesta una sucesión: los gastos uno por uno
| Rubro | Cómo se calcula | Quién lo fija |
|---|---|---|
| Derechos notariales | Según el valor del patrimonio líquido: hasta cierto tope se cobra como acto sin cuantía y sobre el excedente se aplica una tarifa por mil | Superintendencia de Notariado y Registro, cada año |
| IVA | Se suma a los derechos notariales | Ley tributaria |
| Edicto, copias y certificados | Publicación en periódico y emisora, copias de la escritura y certificados de tradición | Medios de comunicación y tarifas oficiales |
| Impuesto de registro | Entre el 0,5 % y el 1 % del valor de los actos con cuantía que se inscriben en la oficina de registro | Asamblea de cada departamento, dentro del rango de la Ley 223 de 1995 |
| Derechos de registro | Tabla por rangos de cuantía, liquidada por círculo registral | Superintendencia de Notariado y Registro |
| Ganancia ocasional | 15 % sobre lo recibido por cada heredero, después de exenciones | Estatuto Tributario |
| Honorarios del abogado | Suma fija o porcentaje pactado | Acuerdo entre cliente y abogado |
La regla práctica es sencilla: a mayor valor de los bienes, mayores derechos notariales, impuesto de registro y derechos de registro. Los inmuebles son los que más pesan, porque su base mínima es el avalúo catastral.
Gastos en notaría
La Superintendencia de Notariado y Registro actualiza cada año las tarifas notariales con base en el IPC. Para 2026, el valor base de los actos sin cuantía quedó en $90.600 y la unidad de valor básico, en $12.110. En las sucesiones, la tarifa se liquida sobre el patrimonio líquido: hasta un tope expresado en unidades de valor básico se cobra como acto sin cuantía, y sobre el excedente se aplica una tarifa por mil. El notario debe mostrarle la liquidación antes de firmar.
A esos derechos se suman el IVA, las copias de la escritura, la publicación del edicto en un periódico de circulación nacional y su difusión en una emisora local, además de los recaudos legales que la notaría liquida en la factura.
Un ejemplo ayuda a entenderlo. Si la herencia está compuesta por un apartamento y una cuenta de ahorros, la base para saber cuánto cuesta una sucesión en notaría será el valor de ambos bienes menos las deudas. Una herencia con varios inmuebles en distintas ciudades pagará más en notaría y, sobre todo, en registro, porque se inscribe en cada círculo registral donde haya bienes.
Si la sucesión incluye la liquidación de la sociedad conyugal o patrimonial, esa liquidación también genera derechos según el valor de los bienes. Explicamos el trámite completo en sucesión notarial: requisitos y pasos.
Registro e impuestos
Impuesto y derechos de registro
Una vez firmada la escritura o ejecutoriada la sentencia, la partición debe inscribirse. Para los inmuebles se paga primero el impuesto de registro, que cobra el departamento, y luego los derechos de registro en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. La resolución de tarifas registrales de 2026 dispone que las sucesiones tramitadas en notaría se liquidan por la tabla de cuantía, por círculo registral y no por inmueble, y suma un 2 % por sistematización.
Ganancia ocasional de los herederos
Lo que cada heredero recibe es una ganancia ocasional que se declara en la renta del año en que se adjudica. Desde la Ley 2277 de 2022, la tarifa para personas naturales residentes es del 15 %. El artículo 307 del Estatuto Tributario trae exenciones relevantes, por ejemplo:
- Las primeras 13.000 UVT del valor de la vivienda de habitación del causante. Con la UVT de 2026, de $52.374, eso equivale a $680.862.000.
- Las primeras 3.250 UVT de lo que reciba el cónyuge y cada heredero o legatario, es decir, $170.215.500 en 2026.
- Los libros, la ropa, los utensilios personales y el mobiliario de la casa del causante.
Además, antes de firmar la partición el notario informa a la DIAN, que verifica si el causante dejó obligaciones tributarias. Si hay impuestos pendientes, deben pagarse o acordarse.
Notaría o juzgado: cuál sale más barato
La sucesión judicial no tiene un arancel general, pero suele resultar más costosa por el tiempo. Puede haber gastos de curador, peritos para avalúos, publicaciones y, sobre todo, más honorarios por un proceso que puede durar años. La competencia depende de la cuantía: los jueces civiles municipales conocen de las sucesiones de mínima y menor cuantía, y los jueces de familia, de las de mayor cuantía.
La notaría solo procede si todos los herederos son capaces y están de acuerdo. Cuando hay conflicto, la vía judicial es obligatoria y el presupuesto debe incluir ese tiempo adicional. Si hay deudas, vea también si las deudas de un fallecido se heredan y cómo protegerse con un inventario solemne de bienes.
Cómo reducir el costo sin correr riesgos
- Reúna desde el inicio registros civiles, certificados de tradición y extractos actualizados.
- Revise que no haya impuestos prediales o vehiculares pendientes, porque bloquean el registro.
- Pacte por escrito los honorarios y qué incluyen: notaría, DIAN, registro y entrega de bienes.
- Valore si conviene adjudicar los inmuebles a un solo heredero con compensación en dinero.
- Si un heredero no quiere recibir nada, evalúe la renuncia a la herencia antes de la partición.
Para saber cuánto cuesta una sucesión en su caso concreto, lo útil es partir de un inventario con valores reales. Con esa base se pueden estimar con bastante precisión los derechos, los impuestos y los honorarios.
Cómo le ayudamos en Guerrero Abogados
Elaboramos un presupuesto detallado a partir del inventario de bienes, estimamos derechos notariales, impuestos y registro, y llevamos la sucesión en notaría o en juzgado con honorarios pactados por escrito desde el inicio. Atendemos en nuestras sedes de Medellín (Calle 49 # 50-21) y Bogotá (Carrera 13 # 37-43), y de forma virtual en toda Colombia. Si quiere revisar su caso, escríbanos por WhatsApp al 301 322 9007.
Preguntas frecuentes sobre cuánto cuesta una sucesión
¿Los herederos deben pagar impuesto por lo que reciben?
Sí. La herencia es una ganancia ocasional gravada al 15 % para personas naturales residentes, que se declara en la renta del año de la adjudicación. Existen exenciones, como las primeras 13.000 UVT de la vivienda del causante y las primeras 3.250 UVT por heredero.
¿El notario cobra lo mismo en todas las ciudades?
Sí. Las tarifas notariales las fija la Superintendencia de Notariado y Registro para todo el país. Lo que cambia es el impuesto de registro, porque cada departamento fija su tarifa dentro del rango legal.
¿Quién paga los gastos de la sucesión?
Por regla general se pagan con cargo a la herencia y, en la práctica, los herederos los asumen en proporción a lo que reciben. Pueden pactar otra distribución en la partición.
¿Es más barato hacer la sucesión sin abogado?
En notaría el abogado es obligatorio, salvo herencias de muy bajo valor. En el proceso judicial también se requiere apoderado en la mayoría de los casos, por lo que conviene pactar honorarios claros desde el inicio.
Deja un comentario